Espropriazione di beni immobili

Cos’è	È una forma di espropriazione che caratterizza i beni immobili che sono nella disponibilità del debitore. È definito immobile tutto ciò che è incorporato al suolo o unito saldamente e per destinazione permanente alla riva; sono mobili tutti gli altri beni. La vendita può avvenire con incanto oppure senza incanto. La scelta tra queste due procedure è effettuata dal giudice dell'esecuzione il quale tuttavia è tenuto a disporre la vendita con incanto se la procedura della vendita senza incanto, da lui scelta in precedenza, non ha condotto ad un risultato concreto nel termine di due mesi dalla pubblicazione dell'avviso di vendita.
Normativa di riferimento	Art.491 cod. proc. civ. e segg. (legge 80/2005 e 51/2006)
Chi può richiederlo	All'asta di vendita con o senza incanto può partecipare chiunque ad eccezione del debitore
Come si richiede e documenti necessari	Nel caso di vendita senza incanto: l'offerente deve presentare in cancelleria, personalmente o a mezzo procuratore, in busta CHIUSA (senza scritte) una dichiarazione contenente quanto previsto nel bando; in caso di singola offerta, che è vincolante, l’immobile è aggiudicato; se invece le offerte sono molteplici, il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto Nel caso di vendita con incanto: il giudice dell'esecuzione e/o il delegato decide, con provvedimento, l'ora e luogo in cui la vendita dovrà eseguirsi; i beni sono posti in vendita all'asta nello stato in cui si trovano e senza alcuna garanzia, a lotti oppure singolarmente, al prezzo base stabilito dal Giudice dell’Esecuzione; l'aggiudicatario dei beni deve essere munito di documento d'identità da esibirsi su richiesta del personale.
Dove si richiede	TRIBUNALE DI REGGIO CALABRIA Cancelleria Esecuzioni Immobiliari TORRE 2, PIANO IV
Costi	Per la nota di iscrizione a ruolo (completata in tutte le sue parti, inserendo tutti i dati richiesti nel modulo di tutti i soggetti interessati) , che va depositata con l’istanza di vendita: Contributo unificato  Contributo aggiuntivo di € 27,00
Modulistica	Partecipazione alla vendita con incanto Partecipazione alla vendita senza incanto Iscrizione Es. Civili ed Espr. Immobiliari

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